林向东一个人指挥交易部就行了。

只是这样子实在太过于惊世骇俗。

必须得组建一个研究部。

培养和引导一批有水平的分析师。

下午，临近5点时，港岛启德机场。

林向东终于等到了赵蕾和张丽君。

叶清作为未来儿媳，自然也要来机场接机的。

赵蕾怀孕满5个月了，已经比较显怀了。

回到景峰花园，周敏和苏芷涵已经准备好晚饭。

今晚，郭惠兰也过来了。

餐厅里，十余人围了一大桌。

叶清端起红酒杯，敬了一圈，又道：

“向东，我朋友这两套房想卖掉。

不过，他们希望给到6500万一套。”

林向东劝道：

“清清，现在卖房不划算的。

你朋友如果没有财务压力。

可以继续出租，等将来房价慢慢涨回来。”

叶清摇头道：

“他们就是因为财务压力才卖房的。

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这两套房，他们在93年入手的。

当时入手价是2500万港币一套。

这几年收租大概有几百万港币。

现在出手，也两三倍收益了。”

林向东仔细回想一下。

港岛的房价还要一路跌到2003年。

后面直到2012年，才回到97年的高位。

712平米的半山豪宅，6500万，相当于9.1万一平米。

2003年，估计7万一平米就能拿下。

林向东又问道：

“清清，房东是你的什么朋友？”

叶清道：

“家里的世交，关系比较好的那种。”

林向东想想后，点头道：

“行，那FIM就买下来作为员工宿舍。”

“向东，谢谢你。”

叶清感谢一句，又道：

“我也建议你们用公司名义买下来。

这两套房，他们当初也是以公司名义接的。

通过公司股份转让的方式接下物业。

买卖双方只需要交0.2%的交易税，双方各负担0.1%。”

郭惠兰又解释道：

“向东，非港岛居民在港岛买房，印花税高达30%。

其中有15%的买家印花税，和15%的从价印花税。

港岛居民购置首套房产，税率不超过4.5%。

如果购置第二套房产，依然有15%的从价印花税。

所以，港岛的豪宅物业交易。

普遍都是通过公司股份转让的形式进行的。”

赵蕾又问道：

“清清，你朋友持有这两套房产的公司。

有没有其他债务？”

叶清答道：

“蕾姐放心，公司是他们当初为买这两套房注册的。

相当于空壳公司，每年有一两万的运营费用。

FIM如果愿意接下这家公司。

肯定还要请律师和会计师进行尽职调查的。”

赵蕾道：

“对，我们肯定要确认没有其它债务。”

赵蕾明白林向东的意思。

买下这两套半山豪宅，纯粹是卖叶清一个人情。

林向东又点头道：

“这样吧，春节之后，就请律师和会计师调查。

如果资产负债核实无误，那我们就买下来。”

叶清又道：

“向东，谢谢你，我朋友会记住这个人情的。”

林向东笑道：

“清清，我们都是一家人了，无须客气。”

两套房产，1.3亿港币的交易，就这么几句话敲定了。

旁边的张丽君看在眼里，也是暗自感慨不已。

一个女婿，一个儿媳，都是人中龙凤。

去年，她还在为赵蕾的选择担心。

自从赵蕾怀上孩子，天天都是一脸舒心的笑容。

张丽君觉得自己过去的担心完全多余了。

坐了十几个小时的飞机，赵蕾吃过晚饭，早早就歇下了。

1月23日，FIM节前最后一天上班了。

休息好的赵蕾，和林向东一起走进办公室。

员工们都笑盈盈上前问好。

部分新员工见到了传闻中的又一位老板娘。

还是公司的总经理。

赵蕾刚走进林向东的新办公室参观。

这时候，富乐创投的执行总经理余新找过来了。