沈鹏南走到陈宇身边，顺着他的目光望向窗外，若有所思地点了点头：“你的意思是……”

陈宇转过身，眼神中闪烁着精光，一字一顿地说道：“我想整合一家线下酒店巨头……”“你小子，总是能看到别人看不到的地方。”沈鹏南”

陈宇嘴角微微上扬，心中暗喜，他要的就是沈鹏南这句话。

“那就多谢老沈了，改天请你喝酒。”说完，陈宇便起身告辞，他还有更重要的事情要做。

陈宇重新回到楼下，一眼便看到站在角落里略显失落的张鸣一。

他快步走过去，脸上带着轻松的笑容，“张先生，让你久等了。走吧，我们换个地方聊。”

张鸣一愣了一下，随即点了点头，跟着陈宇离开了红杉大厦。

两人来到一家古色古香的茶楼，选了一个靠窗的安静位置。

茶艺师娴熟地泡着茶，袅袅茶香弥漫在空气中。

陈宇挥了挥手，示意茶艺师可以离开了。

“张先生，我看你刚才在沈总那里似乎不太顺利。”陈宇端起茶杯，轻轻抿了一口，眼神平静地注视着张鸣一。

张鸣一苦笑一声，从公文包里拿出那份被揉皱的商业计划书，放在桌子上。

“不瞒陈先生，我这次来，就是想寻求红杉的投资，但沈总似乎并不看好我的项目。”

陈宇拿起计划书，随意翻看着，语气轻松，却带着一丝审视的味道。

“张先生，恕我直言，你的这份计划书，恐怕不值五百万美金。”

张鸣一脸色一变，眉头紧锁，他深吸一口气，带着一丝不甘问道：“陈先生，此话怎讲？”

陈宇放下计划书，身体微微前倾，目光锐利地盯着张鸣一。

“你的九九房模式确实有独到之处，但问题也显而易见。你太过于依赖传统的房产中介，模式太重，扩张速度太慢。你花大量篇幅在描绘未来愿景，但却没有解决眼前的核心问题——如何快速获得足够多的房源信息，如何提高用户体验。尤其是在这个互联网烧钱的时代，你的资金链风险过高。”

他顿了顿，继续说道：“而且，你试图用吴小波的关注来增加项目的可信度，这在老练的投资人眼里，根本不值一提。他更看重的是数据的增长和商业模式的潜力。”陈宇的目光如同X光，仿佛能看穿张鸣一心底的每一个想法。

张鸣一感觉自己被彻底看穿了，他额头开始渗出细密的汗珠。

他紧紧盯着陈宇，眼中充满了疑惑与震惊，声音也有些颤抖，“陈先生，你怎么会知道这些？”

陈宇嘴角勾起一抹意味深长的笑容，端起茶杯，轻轻摇晃着，茶水在杯中荡漾开来。

“张先生，你觉得我的远胜资本，是什么来头？”